Nieuw aanbod en mutaties | Beleggingspanden.nl

Winkelpand van in totaal circa 214 m² v.v.o. gelegen in winkelcentrum De Kopspijker te Spijkenisse. De winkelruimte is in gebruik door kledingzaak 'Brandstore'. De winkel is gesitueerd op de begane grond met een goed bereikbare entresol- en souterrainvloer. Daarnaast is er een opslag magazijn. Het object maakt deel uit van een groot winkelcentrum gelegen in het centrum van Spijkenisse. Het kent een hoge passantenstroom en beschikt over vijf openbare parkeergaraages. 

Huursom: € 27.500,- per jaar.
Koopsom: € 275.000,- k.k.
(factor: 10,0)

Representatief vrijstaand kantoorgebouw van 571,3 m² v.v.o. gelegen aan de rand van bedrijventerrein ‘Heimanswetering’ te Alphen aan den Rijn. Het object is zowel per auto als openbaar vervoer goed bereikbaar. Per auto zijn de A4 en A12 binnen ongeveer een kwartier te bereiken. De dichtstbijzijnde bushalte is op circa vijf minuten loopafstand gelegen. 

Huursom: € 62.744,- per jaar.
Koopsom: € 599.000,- k.k.
(factor: 9,5)

Twee verhuurde winkelruimten van in totaal 299,2 m² v.v.o. te Spijkenisse. De winkelruimten zijn verhuurd aan de Turkse Bakker Cihan en Reparatiecentrum Connect. De Uitstraat ligt direct in het winkelcentrum en kent een hoge passantenstroom. Het winkelcentrum kent een diversiteit aan zowel nationale als internationale winkelformules waaronder: Vodafone, Kruidvat, Subway, H&M, Zeeman, Bram Ladage, alsmede diverse lokale ondernemers. 

Huursom: € 42.948,- per jaar.
Koopsom: € 540.000,- k.k.
(factor: 12,6)

Twee verhuurde winkelruimten van in totaal 950 m² v.v.o. te Spijkenisse. De winkelruimten zijn verhuurd aan een Nachtwinkel en Bike Totaal. De Marrewijklaan betreft een zichtlocatie tegenover een betaalde parkeerglegenheid, een perfecte locatie voor de fietsspeciaalzaak en nachtwinkel. In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde retailers gevestigd waaronder Vodafone, Kruidvat, H&M, WE Fashion Subway en diverse lokale ondernemers.

Huursom: € 70.400,- per jaar.
Koopsom: € 750.000,- k.k.
(factor: 10,7)

Het betreft een ontwikkeling plus belegging: Oostenburgergracht 5, Oostenburgergracht 7 en Oostenburgergracht 9, met een unieke ontwikkelingspotentie. De drie objecten omvatten een commerciële ruimte, een viertal sociaal verhuurde appartementen, een drie dubbel bovenhuis en een direct aan het water gelegen kavel welke zich leent voor ontwikkeling naar wonen.

Koopsom: € 2.500.000,- k.k.
Soort mutatie: prijsverlaging

Een twee-onder-een-kapwoning van circa 114 m² gelegen op een perceel 254 m² gelegen in Veendam Noord. De woning is op vijf minuten loopafstand van Winkelcentrum Autorama gelegen waar diverse winkels, horecagelegenheden en supermarkten gevestigd zijn. Fietsend is het centrum binnen vier minuten te bereiken. 

Huursom: € 9.411,- per jaar.
Koopsom: € 187.500,- k.k.
(factor: 19,9)
Soort mutatie: prijsverlaging

Horecabelegging met een bovenwoning ter grootte van in totaal circa 462 m², gelegen op uitstekende centrumlocatie te Valkenswaard. De omgeving van de Peperstraat kenmerkt zich door een diversiteit aan dag- en nacht horeca, dat zich concentreert rondom de aangrenzende Markt. Valkenswaard kent een hoog boven-regionale aantrekkingskracht onder het uitgaand publiek.

Huursom: € 50.376,- per jaar.
Koopsom: € 625.000,- k.k.
(factor: 12,4)
Soort mutatie: nieuw verhuurd en prijsverlaging

Kamerverhuurpand van circa 189 m² te Kerkrade. Het object beschikt over een riante keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, kooktoestel en afzuigkap op de begane grond. Aan de achterzijde is de ruime volledig betegelde badkamer gelegen, deze is voorzien van douche en toilet. De berging ligt aan de achterzijde van de woning, tevens is de woning voorzien van een kelder.
Er is door de gemeente Kerkrade géén kamerverhuurvergunning afgegeven op dit object welke van grote invloed is op de koopsom.

Huursom: € 21.840,- per jaar.
Koopsom: € 150.000,- k.k.
(factor: 6,9)
Soort mutatie: prijsverlaging

www.beleggingspanden.nl
www.projectontwikkelingen.nl
www.winkelbeleggingen.nl
www.saleleaseback.nl